租赁到期时,出租方的财务处理方式是什么?
在融资租赁业务中,出租人收回租赁资产和承租人优惠续租租赁资产是两种常见的情况。
首先,我们来看第一种情况:收回租赁资产。在这种情况下,可能会出现以下几种情况:
1. 存在担保余值,不存在未担保余值。当出租人收到承租人返还的租赁资产时,会计分录为:借:“融资租赁资产”科目,贷:“应收融资租赁款”科目。如果收回租赁资产的价值低于担保余值,则应向承租人收取价值损失补偿金,会计分录为:借:“其他应收款”科目,贷:“营业外收入”科目。
2. 存在担保余值,同时存在未担保余值。当出租人收到承租人返还的租赁资产时,会计分录为:借:“融资租赁资产”科目,贷:“应收融资租赁款”、“未担保余值”等科目。如果收回租赁资产的价值扣除未担保余值后的余额低于担保余值,则应向承租人收取价值损失补偿金,会计分录为:借:“其他应收款”科目,贷:“营业外收入”科目。
3. 存在未担保余值,不存在担保余值。当出租人收到承租人返还的租赁资产时,会计分录为:借:“融资租赁资产”科目,贷:“未担保余值”科目。
4. 担保余值和未担保余值均不存在。此时,出租人无需作会计处理,只需作相应的备查登记。
接下来,我们来看第二种情况:优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权,则出租人应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。例如,可能继续分配未实现融资收益(假定不存在租金逾期的情况)等。如果租赁期届满时承租人没有续租,承租人向出租人返还租赁资产时,其会计处理与上述收回租赁资产的会计处理相同。
首先,我们来看第一种情况:收回租赁资产。在这种情况下,可能会出现以下几种情况:
1. 存在担保余值,不存在未担保余值。当出租人收到承租人返还的租赁资产时,会计分录为:借:“融资租赁资产”科目,贷:“应收融资租赁款”科目。如果收回租赁资产的价值低于担保余值,则应向承租人收取价值损失补偿金,会计分录为:借:“其他应收款”科目,贷:“营业外收入”科目。
2. 存在担保余值,同时存在未担保余值。当出租人收到承租人返还的租赁资产时,会计分录为:借:“融资租赁资产”科目,贷:“应收融资租赁款”、“未担保余值”等科目。如果收回租赁资产的价值扣除未担保余值后的余额低于担保余值,则应向承租人收取价值损失补偿金,会计分录为:借:“其他应收款”科目,贷:“营业外收入”科目。
3. 存在未担保余值,不存在担保余值。当出租人收到承租人返还的租赁资产时,会计分录为:借:“融资租赁资产”科目,贷:“未担保余值”科目。
4. 担保余值和未担保余值均不存在。此时,出租人无需作会计处理,只需作相应的备查登记。
接下来,我们来看第二种情况:优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权,则出租人应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。例如,可能继续分配未实现融资收益(假定不存在租金逾期的情况)等。如果租赁期届满时承租人没有续租,承租人向出租人返还租赁资产时,其会计处理与上述收回租赁资产的会计处理相同。
(责任编辑:要闻)
推荐文章
-
总理李克强也在《政府工作报告》中指出,促进金融机构突出主业、下沉重心,增强服务实体经济能力,防止脱实向虚。...[详细]
-
3.那些期望从工作中寻求到幸福感的人,往往会变得情感上无法满足。...[详细]
-
杭州公积金贷款怎么申请?我想在杭州申请公积金贷款买房,怎么弄。
优质原创内容,不再需要进行新闻源的申请,系统将从内容、质量、用户体验等维度判断,对优质内容进行展示...[详细]
-
貂蝉美,妲己骚,韩信帅,李白酷,这就是《王者荣耀》的画面在一般用户心中的印象,由150多人的团队用心打磨出来的《王者荣耀》的皮肤和画风最终受到了用户的喜爱,特别是同时兼顾了男性用户和女性用户的审美...[详细]
-
双方接触的时间很短,从谈判到最后签约打款不到2个月。...[详细]
-
百度微信公众号介绍李彦宏上真人秀的文章标题是:《李彦宏半裸出镜<越野千里>!还开心地跟着贝尔捡了牛粪、爬了泥坑……》,对于上市公司而言,直言老板半裸出镜,这尺度...[详细]
-
对于短视频创业者而言,无疑变现是最重要的一个课题,脱胎于YouTube的MCN模式其实也是创业者们谋求商业化考量的结果。...[详细]
-
同时,会出现不少“跨界”的闯入者,其他领域类型的IP,也会通过内容衍生的方式进入短视频领域。...[详细]
-
这和电影《指环王》中水晶球Palantir的功能何其相似:穿越时空,透过表象洞察一切。...[详细]
-
2016年4月,白山突然有一个大客户决定自建云分发服务,毫无征兆地撤走了近一半流量。...[详细]
热点阅读